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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
【記者蘇繼高台北報導】中央氣象局19日表示，今天鋒面通過、冷氣團南下，北台灣上半天雲多下雨，下半天起受冷空氣影響，氣溫會像溜滑梯，越晚越冷；南部天氣則尚未明顯轉變，仍以多雲到晴為主。
氣象局指出，18日晚上開始鋒面通過，19日北部及東半部也是容易有短暫雨的天氣；鋒面通過後，強烈大陸冷氣團將隨之南下，北台灣19日上半天由於雲多下雨的關係，氣溫將比18日下降攝氏4到5度，下半天起受到冷空氣的影響，氣溫也會溜滑梯，越晚越冷。
氣象局說，冷空氣影響到中南部的時間預估會稍微晚一點，19日中南部天氣尚未明顯轉變，感受與18日類似，以多雲到晴為主，預計中部高溫約24度，嘉義以南高溫仍可來到26至28度，不過到了20日也會明顯變冷，提醒大家要預先做好保暖的準備工作。
氣象局提醒，19日清晨西半部地區及金門、馬祖容易有局部霧或低雲影響能見度，交通往返請留意航班資訊，霧中行車也請注意安全。2017/1/19
強烈冷氣團南下 氣溫驟降恐探10度
【記者蘇繼高台北報導】氣象專家吳德榮19日表示，今日白天氣溫下降較和緩，今晚至週六強烈大陸冷氣團南下，氣溫驟降，其他地區氣溫也明顯下降；20日晚至週六清晨，北台灣沿海空曠地區將出現10、11度的低溫。
吳德榮在氣象應用推廣基金會「洩天機教室」發文指出，下午起北台灣因地形抬升而雲層增厚、降雨漸趨明顯，並持續影響至20日上半天，下半天逐漸轉乾、降雨減緩；東半部迎風面則持續至週六（21日）皆有局部短暫雨的機率。
22日另一波「強度相近」的乾冷空氣又補充進來，使得22日至24日清晨，天氣晴冷，白天因太陽照射而升溫，但莫被陽光愚弄，在陽光被遮蔽處，還是會冷；夜間地表長波輻射強，氣溫會降得很低，嘉義以北空曠地區，清晨最低氣溫仍在10、11度左右。
下週二（24日）白天起冷空氣開始減弱，氣溫緩慢回升。22日至24日各地天氣，晴朗穩定，東半部降雨機率也低，若有雨也會是零星、微量的。25日冷空氣繼續減弱，氣溫回升。2017/1/19
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